Charmante maison de 108m², 3 chambres + sous-sol sur 1300m² de terrain

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Grenade sur Adour, venez découvrir le charme de cette maison landaise d'environ 155m² située sur la commune de Maurrin.

Elle se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine/salle à manger de 28m², d'un salon avec poêle à granule, d'une chambre de 20m² avec sale d'eau attenante.
Une buanderie, un cellier, un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous serez sous le charme des poutres apparentes présentes dans les 3 chambres supplémentaires.
Vous trouverez en plus un bureau et une salle de bains avec WC .

Sur le terrain de 1200m² entièrement clos se trouve un double garage.

Pas de gros travaux à prévoir : la toiture , les menuiseries, le raccordement au tout à l'égout et le poêle à granules viennent d' être réalisés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Mathieu VARLET, 06.16.36.75.48, agent commercial GUY HOQUET, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842 502 973.

Située à 10 minutes de Grenade sur l'Adour, en direction d'Eugénie les Bains et dans un environnement calme, agréable maison de plain-pied construite en 2011.

Avec sa superficie de 140 m², elle offre des volumes confortables dès l'entrée.

Vous trouverez : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo).

Cette pièce de vie de 60 m² est lumineuse et donne accès à une terrasse couverte et une autre non couverte.

Un dégagement dessert trois grandes chambres de 17 m² dont deux avec espace rangement aménagé et une avec dressing.

Dans la salle de bains, vous pourrez profiter à votre guise soit de la baignoire soit de la douche à l'italienne.

Une vaste buanderie et un WC séparé complète l'ensemble.

Les prestations sont de qualité avec baies vitrées alu à galandage, radiateur en pierre de lave et poêle "Godin" performant.

A l'extérieur vous trouverez un débarras de 16 m² attenant à la maison pouvant être aisément aménagé en une quatrième chambre ou un espace bureau, ainsi qu'un garage avec atelier.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 1400 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et sur les Pyrénées lorsque le temps le permet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Myriam FAUGERE, 06.43.81.88.32, agent commercial GUY HOQUET, immatriculée au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 752 632596.